Welk pakket van documenten moeten worden voorbereid
Wanneer er sprake is van een situatie in verband met de aankoop, verkoop, erfenis, huisvesting-uitwisseling, etc, er zijn heel wat organisatorische problemen. Waar moet ik gaanVooral veel vragen van toekomstige eigenaren, die voor de eerste keer deal met soortgelijke procedures. Over hoe in te schrijven en wat zijn de voorwaarden van de registratie van de eigendom van het appartement, kunt u leren van dit artikel. Dit is de procedure voorzien door de wet, hetgeen bevestigt dat de overdracht van het recht te bezitten, te gebruiken en te vervreemden (niet in alle gevallen) van de ene persoon (de voormalige eigenaar) naar de andere (de nieuwe eigenaar). Al deze verrichtingen worden geregeld door de toepasselijke wet en het Burgerlijk Wetboek van de russische Federatie. De structuur die voert deze procedures is Rosreestr. Dit is waar je moet gaan om de eigendom van het appartement.
Op de documenten te verkrijgen voor de eigenaar van het appartement, afhankelijk van verschillende situaties, kan het nodig zijn te zorgen voor: ten Eerste is het noodzakelijk om gegevens te verzamelen het hele pakket documenten.
En na die Rosreestra op de locatie van het appartement met de behandeling. U kunt ook documenten verzenden per e-mail, via het Internet of gebruik maken van de diensten van de MFC. De griffier accepteert de ingediende documenten en een overzicht van de deelnemers aan de transactie (meestal opgesteld op de plaats door de griffier). Voorwaarden van de registratie van de eigendom van een appartement zijn tien dagen, voor een hypotheek - vijf, maar niet meer dan drie maanden. Echter, de procedure kan worden opgeschort of geweigerd als twijfel bestaat over de echtheid of juistheid van de samenstelling van bepaalde documenten.
Hoewel het is de moeite waard op te merken dat dergelijke situaties zijn uiterst zeldzaam.
Om te beginnen, een echte estatemust worden geregistreerd
Kortom, alles wat de verschillen kunnen worden vrij snel opgelost. Als een regel, de meest betaalbare huisvesting is nu de tijd is gepresenteerd op de primaire markt.
In het algemeen, de verwerving van de eigendom van een appartement is niet verschillen van de bovengenoemde regeling. En toch zijn er nuances Het vertrouwen van de registratie van de eigendom van het appartement kan een bedrijf-builder.
Maar in dit geval is de tijd voor de inschrijving meer zal worden. Als de toekomstige eigenaar besluit om de registratie op zijn eigen, dan moet je vragen aan de ontwikkelaar voor de nodige documenten: In het geval dat de ontwikkelaar weigert de overdracht van documenten of het niet uitvoeren van alle acties, is het noodzakelijk om zich te vestigen op de problemen in de rechtbank. Bij het kopen van een huis onder een hypothecaire overeenkomst onmiddellijk geregistreerd voor de eigenaar, zonder te wachten op een volledige betaling van de lening de schuld. De enige nuance is de last, die wordt opgelegd op het appartement. Voordat de lening is terugbetaald, de eigenaar van de woning heeft de beperkingen op de verkoop van onroerend goed. Dit geldt voor alle transacties In de pakket van documenten, is het noodzakelijk om een hypotheek op het appartement, waarin staat dat in geval van niet-terugbetaling van de schuld, het onderpand object wordt eigendom van de bank. Na alle procedures zijn afgerond, de eigenaar krijgt een certificaat bevestiging van de inschrijving van het eigendomsrecht.
In feite, bewijs op de groene formulieren uitgegeven lang geleden.
Sinds begin, er is een nieuwere vorm van dit document: een gewoon wit vel met geen enkele bescherming in de vorm van, zeg, hologrammen. Als er meerdere bladen, wordt ze schroefdraad, genummerd, elk is gestempeld met Rosreestr en de griffier van de handtekening.
Nadat het document is ontvangen, is het noodzakelijk om zorgvuldig te controleren of de gegevens.
In het geval van een fout of typografische fout, bijvoorbeeld een document wordt geretourneerd voor de correctie. In overeenstemming met de wet, de voorwaarden van de registratie van de eigendom van het appartement na het verzenden van de correctie van documenten - niet meer dan drie dagen. De informatie over bestaande en beëindigde rechten op onroerend goed, de kenmerken van objecten, gegevens over de rechthebbenden opgenomen in de Unified rijksregister van de Ondernemingen.
