Wij raden aan de burgers, d.w.z
Buitenlandse rechtspersonen gevestigd in Slovenië profiteren van een nationale behandeling regime met betrekking tot de verwerving en het bezit van onroerend goedBuitenlandse vennootschappen die zijn opgericht of opgericht in Slovenië hebben dezelfde rechten en rechten op het gebruik van land en natuurlijke hulpbronnen als die genoten door de Sloveense ondernemingen, ongeacht het bedrag van buitenlands kapitaal.
Bedrijven die niet opgenomen of opgericht in Slovenië hebben dezelfde rechten als ze dochterondernemingen, de ondernemingen gevestigd in de EU en alle transacties worden verantwoord door de primaire activiteit van het bedrijf.
Burgers van lidstaten van de Europese Unie kan de aankoop van onroerend goed op het grondgebied van Slovenië, geen beperkingen. Dit geldt hetzelfde voor de burgers van de OESO-landen of in EVA-landen (Australië, Canada, Ijsland, Chili, Israël, Japan, Liechtenstein, Mexico, Noorwegen, Nieuw-Zeeland, Zwitserland, Turkije, Zuid-Korea en de verenigde staten). Bijzondere voorwaarden van toepassing voor de inwoners van Albanië, Macedonië, Montenegro en Servië, die kan het verwerven van eigendom van onroerende goederen als wederkerigheid bestaat. Wederkerigheid is opgesteld in overeenstemming met de Wet van de Wederkerigheid. Sinds Slovenië heeft geen recht met betrekking tot de verwerving van de titel van onroerende goederen, andere vreemdelingen niet verkrijgen van de titel van onroerende goederen, gelegen binnen het grondgebied van de Republiek Slovenië. de juridische personen uit andere landen, het registreren van een bedrijf in de Republiek Slovenië.
euro voor het starten van een bedrijf
Een bedrijf, opgericht door een vreemdeling een juridische persoon van de Sloveense wet dus zal het recht op het verwerven van onroerende goederen die, zonder enige beperkingen.
Het maatschappelijk kapitaal dat nodig is voor de oprichting van een naamloze vennootschap (d. o.), vijf honderd euro, maar de buitenlandse investeerder uit derde landen dient te bewijzen dat de investeringen in Slovenië een bedrag van minimaal. Echter, de burgers van derde landen kunt ook het verwerven van een onroerend goed op basis van het recht van erfpacht. Een dergelijk recht (erfpacht) kan worden verkregen voor de periode van jaar.
Een dergelijke overeenkomst of huurovereenkomst niet wordt beperkt of beperkt dan ook.
Basisstappen bij de aankoop van onroerend goed (specifieke gevallen uitgezonderd).
Identificatie van de juridische status van het onroerend goed (eigendom, hypotheek, bouw-en exploitatievergunningen). Contract (het object, het bedrag en de wijze van betaling, hypotheek, het registratie-clausule.).
Betaling van deposit.
De betaling van de belastingen (onroerend goed Belasting op Overdracht van de eigendom prijs nieuw commercieel vastgoed - twintig-twee BTW).
Indiening van het voorstel tot het kadaster. Aankoop van grond vereist een aantal specifieke kennis met betrekking tot de nationale wetgeving, daarom is de betrokkenheid van een deskundige is geadviseerd. De meest voorkomende procedure die wordt gebruikt is een publieke veiling, gevolgd door openbare aanbesteding en onder bepaalde voorwaarden ook direct contract. Wet op de materiële activa van de staat, de regio s en gemeenten biedt gedragsregels, procedures en handelingen regulering van de verkoop van onroerend goed.
Een openbare veiling is een openbare procedure waarin de echte landgoed verhuurd of verkocht wordt aan de hoogste bieder, die zich verbindt tot een bepaalde vooraf gestelde voorwaarden.
De veiling is uitgevoerd - dag na haar bekendmaking. De publicatie moet bevatten basisinformatie over het onroerend goed en de uitvoering van de veiling. Openbare aanbesteding is uitgevoerd door het verzenden van een oproep voor het indienen van voorstellen voor een bepaalde of onbepaalde groep van personen. Inschrijving documentatie bepaalt de vorm en de omstandigheden waarin de offertes moeten worden ingediend en geeft basisinformatie over het onroerend goed.
Het onroerend goed is verkocht of verhuurd aan de inschrijver die de hoogste prijs.
In uitzonderlijke gevallen is het vastgoed in eigendom van openbare lichamen kunnen worden verkocht of verhuurd op basis van de directe contracten (in het geval van kleinere aandelen van eigenaar, een lagere waarde van het onroerend goed, als contractuele wederpartij is van een publiekrechtelijke instelling.).
De intentie om het contract moet ook gepubliceerd worden.
Aanmelden voor het laatste nieuws over de BDI-projecten-en investeringsklimaat. Voer uw e-mail adres in en ontvang onze drie-maandelijkse nieuwsbrief. Aanmelden voor interessant nieuws over de BDI-projecten-en investeringsklimaat. Voer uw e-mail adres in en ontvang onze nieuwsbrief die ieder kwartaal verschijnt.
