Vreemde valuta leningen en hypotheken insluiten van een aanzienlijk risico als gevolg van de wisselkoers schommelingen die kunnen verhogen de kosten van het lenenLeningen en hypotheken in Zwitserse Franken werd populair in Cyprus na als de kosten van het lenen in Zwitserse Franken was relatief recht. In het bijzonder, binnen de periode, duizenden consumenten en beleggers nam leningen in Zwitserse Franken.
Echter, de plotselinge waardestijging van de Zwitserse Frank tegenover de Euro verslechterde de positie van degenen die hadden genomen leningen in Zwitserse Franken en veroorzaakt een aanzienlijke verliezen aan kredietnemers en financiële instellingen.
In aanvulling op deze, de herstructurering van de non-performing leningen werden meer uitdagende.
Het belangrijkste probleem is dat financiële en bancaire instellingen moeten vormen van hun beslissingen door het overwegen van de schommelingen van de wisselkoersen.
Banken zijn verplicht om hun klanten informeren over de risico s van vreemde valuta leningen en hypotheken. Vóór de verlening van een vreemde valuta lening, banken moeten rekening houden met de mogelijkheid van hun klanten beoordelen van het potentieel van opkomende risico s, in het bijzonder het risico van koersschommelingen. De financiële instellingen moeten een transparante benadering van vreemde valuta leningen en waarschuwen hun klanten hierover. Cyprus banken en financiële instellingen is mislukt schatting te maken van de complexe aard van de vreemde valuta van leningen en hypotheken. Bovendien, zij baseerden hun beslissingen op de beschikbare informatie die ze had op een bepaald moment. In veel gevallen, banken aangespoord hun klanten voor het verkrijgen van een lening in Zwitserse Franken zonder hen te voorzien van de nodige informatie. Banken wilden geen rekening houden met het vermogen van hun klanten om te beoordelen en begrijpen van de ingesloten risico s van vreemde valuta leningen. Kredietnemers zijn getroffen door de plotselinge waardestijging van de Zwitserse Frank ten opzichte van de Euro. Niettemin is de stijging van de terugbetaling van kosten en verliezen worden gecorreleerd met de transparantie van Cyprus banken en financiële instellingen met betrekking tot het verstrekken van gedetailleerde informatie over de embedded risico s van vreemde valuta leningen en hypotheken. Het Europese Hof van Justitie heeft de neiging om de regel in het voordeel van de kredietnemers over zaken met betrekking tot vreemde valuta leningen. De doelstelling van het Europese Hof van Justitie is de bescherming van consumenten en beleggers tegen niet-transparante verkoop praktijken. Specifiek, de beslissing van het Europees Hof van Justitie in de zaak was gebaseerd op de Richtlijn dertien EEG van de raad ("richtlijn oneerlijke bedingen in consumenten-praktijken). De in artikel, lid, van Richtlijn dertien EEG van de raad onderstreept dat het contract moet worden opgesteld in duidelijke en begrijpelijke taal.
In andere woorden, de klant moet begrijpen van de bepalingen en voorwaarden van de lening hij gaat ze te tekenen bij de bank.
Bovendien, de bank is verplicht tot het verschaffen van de nodige toelichting. Artikel vijf van de hiervoor genoemde Richtlijn wordt benadrukt dat, indien 'er is twijfel over de betekenis van een term, de interpretatie voor de consument meest gunstige prevaleren'. De Rechtbank Nicosia uitgegeven twee interim-opdrachten, het volgen van een rechtszaak ingediend door de lener en de borg tegen de bank. Volgens het bewijs van de bank deed het niet verstrekken van de benodigde informatie met betrekking tot het risico van koersschommelingen. Bovendien zijn de medewerkers van de bank niet over de nodige vaardigheden en kennis voor het beoordelen van de mogelijke nieuwe risico s veroorzaakt door wisselkoersschommelingen. Het Hof onderzocht al het beschikbare bewijs en geoordeeld dat de berekening van de rente was niet duidelijk in de leningsovereenkomst. Als gevolg hiervan heeft de Rechtbank de volgende twee interim-opdrachten: Vreemde valuta leningen en hypotheken vereisen de juiste risicobeoordeling en gedetailleerde informatie. Gezien de complexiteit van dit onderwerp, banken moeten rekening houden met de mogelijkheid van de klant om te beoordelen ingesloten risico s. Daarnaast dienen banken hun klanten informeren over de opkomende risico s en hen te helpen om verstandige investeringsbeslissingen. In het geval dat u hebt genomen een vreemde valuta lening zonder dat je de nodige informatie en ondersteuning, dan moet je deskundig juridisch advies. Ons ervaren team van Cyprus advocaten kan u adviseren over alle aspecten van het bank-en financiewezen. Michael Chambers en zijn team onderzoeken samen met u alle feiten die door u en bieden de best mogelijke vertegenwoordiging. LLC zal u begeleiden en u helpen om te slagen in je vorderingen.
